近年來(lái)，我國(guó)建筑防水工程質(zhì)量水平不達(dá)標(biāo)網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)用，造成防水工程滲漏情況較多北京網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)，分外是卷材防水，在防水工程中占有相稱(chēng)大的比例。據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)調(diào)查，在我國(guó)每年用于建筑防水工程的維修費(fèi)用在多達(dá)12億元以上。造成防水工程不合格的因素許多:材料質(zhì)量、施工技術(shù)、設(shè)計(jì)水平、后期的管理維護(hù)等。要進(jìn)步防水工程的質(zhì)量，應(yīng)偏重對(duì)材料、設(shè)計(jì)、施工、后期管理維護(hù)進(jìn)行增強(qiáng)。

【關(guān)鍵詞】卷材防水質(zhì)量施工

近年來(lái)，我國(guó)建筑防水工程質(zhì)量水平不達(dá)標(biāo)，造成防水工程滲漏情況較多，分外是卷材防水，在防水工程中占有相稱(chēng)大的比例。據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)調(diào)查，在我國(guó)每年用于建筑防水工程的維修費(fèi)用在多達(dá)12億元以上。造成防水工程不合格的因素許多:材料質(zhì)量、施工技術(shù)、設(shè)計(jì)水平、后期的管理維護(hù)等。要進(jìn)步防水工程的質(zhì)量，應(yīng)偏重對(duì)材料、設(shè)計(jì)、施工、后期管理維護(hù)進(jìn)行增強(qiáng)。

造成防水工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)，因素許多，但是重要有以下幾個(gè)重要方面:

一、選用材料不合格

防水材料的質(zhì)量好壞是直接影響工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。目前國(guó)內(nèi)的防水材料的品種、規(guī)格較多，產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊，加之國(guó)內(nèi)防水材料市場(chǎng)不少劣質(zhì)防水材料假冒材料充斥市場(chǎng)，假如材料質(zhì)量選用出現(xiàn)漏洞，勢(shì)必導(dǎo)致工程產(chǎn)生不良后果。

以防水卷材為例來(lái)分析:

1.質(zhì)量低。尤其是一些生產(chǎn)的州里企業(yè)技術(shù)力量微弱，生產(chǎn)設(shè)備落后，操作工藝原始，使用的原材料紊亂無(wú)控，使產(chǎn)品質(zhì)量低劣。而企業(yè)卻通過(guò)監(jiān)管漏洞將不合格產(chǎn)品投放市場(chǎng)。

2.加工快。生產(chǎn)廠(chǎng)家在生產(chǎn)過(guò)程中為了加快生產(chǎn)周期，很多廠(chǎng)家縮短了卷材加工時(shí)間，如許雖然縮短了生產(chǎn)周期，降低了生產(chǎn)成本，但是產(chǎn)品質(zhì)量卻大打扣頭，以至于生產(chǎn)卷材的耐久性關(guān)鍵詞優(yōu)化，防水性較差，使用不久就出現(xiàn)脫層、腐爛。

二、設(shè)計(jì)方面的因素

建筑防水工程的防水設(shè)計(jì)工作緊張環(huán)節(jié)之一。但是我國(guó)目前正在防水工程設(shè)計(jì)存在以下題目:

1.我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)防水工程的設(shè)計(jì)規(guī)范較少，同時(shí)新型防水材料日月牙異，而新材料的規(guī)范管理卻較為滯后，對(duì)不同使勤奮能的建筑應(yīng)如何進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，采用何種防水材料，有哪些詳細(xì)的技術(shù)要求，均沒(méi)有明確的規(guī)定。

2.設(shè)計(jì)人員對(duì)防水知識(shí)稀薄，同時(shí)對(duì)新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件了解不透辟，無(wú)法精確進(jìn)行設(shè)計(jì)。

3防水層的選材本該由設(shè)計(jì)人員嚴(yán)酷按《規(guī)范》要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。但因不少設(shè)計(jì)人員不認(rèn)識(shí)防水材料的品質(zhì)、使用要求,隨意套用施工圖集。

這都使防水工程的設(shè)計(jì)漏洞百出。

三、施工方面的因素

大量滲漏案例注解通:施工因素是造成房屋滲漏的重要緣故原由。施工不認(rèn)真，施工觀(guān)念差、工藝水平不進(jìn)步、施工質(zhì)量低劣，最終會(huì)使房屋發(fā)生滲漏。因此，確保施工質(zhì)量，是進(jìn)步房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。

1.缺乏施工經(jīng)驗(yàn)，有的施工隊(duì)，施工工藝水平落后，對(duì)新材料一孔之見(jiàn)、甚至全然不知，如許的后果必然導(dǎo)致防水工程實(shí)施失敗。

2.對(duì)防水施工工序、各工種銜接、交底存在漏洞。各工序不按要求驗(yàn)收，如找平層和防水層操作不平不凈等，尤其是對(duì)節(jié)點(diǎn)部位處理不認(rèn)真，最易留下了滲漏的隱患。

3.搶工期、趕進(jìn)度，找平層未干就急于鋪設(shè)防水層，而又未采取排汽屋面等有用措施北京婚姻律師，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛和滲漏。

4.建設(shè)單位主導(dǎo)市場(chǎng),多數(shù)建設(shè)單位一是認(rèn)同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價(jià),降低房屋成本謀取利潤(rùn);二是對(duì)施工單位采購(gòu)的材料不管不問(wèn),沒(méi)有起到監(jiān)督管理的責(zé)任。

四、管理維護(hù)方面的因素

工程完工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護(hù)工作。否則會(huì)因管理維護(hù)不善而造成屋面滲漏:

1.房管部門(mén)無(wú)專(zhuān)人對(duì)屋面工程進(jìn)行定期檢查，對(duì)一些局部出現(xiàn)的缺陷未及時(shí)進(jìn)行處理，天長(zhǎng)日久導(dǎo)致缺陷擴(kuò)大、裂縫發(fā)展、節(jié)點(diǎn)破壞，屋面滲漏。

2.屋面無(wú)人定期清掃，疏通天溝、檐溝和排水口。水落管堵塞，屋面長(zhǎng)期積水，使防水層脫層、腐爛。有的屋面因長(zhǎng)期不清掃，植物滋長(zhǎng)，植物的根莖扎入防水層中，而使防水層破壞。

3.近年來(lái)不少工程交付使用后，又在屋面上增設(shè)電視天線(xiàn)、燈箱、太陽(yáng)能熱水器、廣告標(biāo)語(yǔ)牌等設(shè)施，在屋面防水層上施工操作，鑿眼打洞，使防水層局部破壞，而又不及時(shí)做好防水層。

4.有的住戶(hù)在非上人的卷材防水屋面或涂膜防水屋面上養(yǎng)殖家禽和玩耍;或在屋面上堆放雜物、垃圾，長(zhǎng)期無(wú)人過(guò)問(wèn)和處理，加快了防水層的腐爛和損壞。

五、進(jìn)步防水工程質(zhì)量的重要措施

針對(duì)以上情況，我們除了要求設(shè)計(jì)人員必須進(jìn)步自身營(yíng)業(yè)素質(zhì)外，其他方面只有增強(qiáng)響應(yīng)環(huán)節(jié)的控制才能保證防水工程的施工質(zhì)量:

(一)在防水材料方面

在材料進(jìn)入市場(chǎng)管理中規(guī)定所用的防水材料必須經(jīng)過(guò)主管部門(mén)所指定的檢測(cè)單位抽樣檢驗(yàn)認(rèn)證的產(chǎn)品才許可進(jìn)入“市場(chǎng)”。為了控制不合格產(chǎn)品進(jìn)入“市場(chǎng)”，防水材料質(zhì)量，規(guī)定要由施工單位按新規(guī)范的項(xiàng)目抽樣復(fù)試。如許才能較有用地防止不合格的防水材料流入“市場(chǎng)”和“現(xiàn)場(chǎng)”。

(二)施工質(zhì)量方面

對(duì)施工單位規(guī)定了在防水工程施工前應(yīng)通過(guò)圖紙會(huì)審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并應(yīng)編制好防水工程的施工方案或技術(shù)措施。

1.施工預(yù)備

1)材料進(jìn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)，吻合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求;

2)下層外觀(guān)必須清潔、平整、堅(jiān)實(shí)、干燥、無(wú)空鼓、開(kāi)裂、起沙等情況;

3)屋面找平層按設(shè)計(jì)找好坡度;

4)所有穿過(guò)屋面管道、預(yù)埋件、樓梯吊鉤等做好下層處理;

5)女兒墻、變形縫等立墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成圓角;

6)各種工具配備統(tǒng)統(tǒng)。

2.操作工藝:

1)材料加工:瀝青、冷底子油等按規(guī)定配比進(jìn)行加工;

2)下層處理:將下層雜物清掃干凈，修補(bǔ)平整;

3)刷冷底子油要求均勻同等，不漏刷;

4)鋪貼卷材附加層:在女兒墻、天窗壁、變形縫、煙囪跟等微弱部位要貼附加層;

5)鋪貼檐口第一層卷材，從雨水口向兩側(cè)鋪貼;

6)鋪貼屋面第一層卷材，鋪貼方向及坡度根據(jù)是否受震蕩等情況確定，順序從先高跨后低跨，從檐口開(kāi)始向上鋪。各層卷材搭接必須吻合規(guī)范;